Działka budowlana w sercu natury - 1210 m², Niewodnica Nargilewska-Kolonia

Marzysz o domu w otoczeniu zieleni, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta? Ta oferta jest dla Ciebie.
Prezentujemy wyjątkową działkę położoną w miejscowości Niewodnica Nargilewska-Kolonia (gmina Juchnowiec Kościelny), zaledwie kilka minut od granic Białegostoku.
Działka nr: 299/7

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Powierzchnia: 1210 m² - idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem.
* Ukształtowanie terenu: Działka płaska, o regularnym kształcie. Aktualnie na teren dowożona jest ziemia - do końca czerwca 2026 poziom gruntu zostanie podniesiony, co zapewni idealne warunki pod przyszłą budowę i aranżację ogrodu.
* Status prawny: Wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego.
* Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne w drodze bezpośrednio przy działce - brak problemów z przyłączami.

Lokalizacja i doskonała komunikacja:
Niewodnica Nargilewska-Kolonia to prestiżowa "sypialnia" Białegostoku, która słynie z luźnej, nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i ciszy.

* Dojazd do Białegostoku: Zaledwie 10-12 km od ścisłego centrum Białegostoku (ok. 15 minut jazdy samochodem). Do granic miasta dojedziesz w niecałe 5-7 minut.
* Komunikacja miejska: Wygodne połączenie z miastem zapewnia linia nr 109 i 201 Białostockiej Komunikacji Miejskiej
* Rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu trybowi życia - w pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe oraz liczne ścieżki rowerowe prowadzące w stronę rzeki Niewodnicy i dalej do Białegostoku.

Dlaczego ta działka?
To oferta dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, ale chcą mieć szkołę, pracę czy zakupy w zasięgu krótkiej przejażdżki. Niewodnica Nargilewska-Kolonia to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości oraz prestiżowego sąsiedztwa.
Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na odpoczynek!

Dodatkowe możliwości:
Szukasz większej przestrzeni dla siebie lub planujesz inwestycję obok bliskich? Posiadam w ofercie również dwie sąsiednie działki o zbliżonych parametrach, dostępne w tej samej, atrakcyjnej cenie za m²: 299/4 oraz 299/6.
To unikalna okazja, by zabezpieczyć większy teren w tej prestiżowej lokalizacji.